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扬州有限购小区(扬州连运小区)



撰文：直击扬州楼市副主编吴玉清，欢迎加微信yzwuyuqing，咨询买房问题。

突发！扬州楼市再现截客大战！

原来，这家楼盘卖得太好，周边竞品坐不住了，直接派人上门拉横幅抢客户，简直太刺激了！

一句话形容现在的扬州楼市：饱汉不知饿汉饥，旱的旱死，涝的涝死。

热销楼盘的火焰之下，其实，还有很多卖不动的冰山，时刻焦灼心急，并催化抢客大战。

扬州滨江新城扬州桃花源，火到卖断货，上半年就已经完成全年任务，正在全面冲刺全市销冠，甚至还放话，不久就要全面碾压瘦西湖院子！

消息一出，周边卖不动的竞品楼盘，快要崩溃了，直接拉着横幅上门抢客！

要知道，大多数别墅楼盘，一个月可也卖不出几套房。但是扬州桃花源，由于268万起，就能买到一套中式园林别墅，还带精装院子，性价比太高，所以持续风靡整个长三角。

南京、镇江等外地人，手上有一套房贷款没还清，也能首付3成、首付80万元左右，来买扬州桃花源268万元别墅。而且不限购、不限售，有人直接买3套，房子交付后办了不动产权证就能卖，楼市政策非常友好。

扬州桃花源售楼员和我开玩笑说，小蜜蜂上门抢客这种事情，要是发生在其他楼盘，估计保安就要出手打人，或者不客气地轰人了。

但是桃花源的物业是绿城物业，保安素质很高，并没有爆发矛盾，只是笑而不语感慨一下：红盘遭人惦记啊。

有人简单粗暴挂横幅截客，也有开发商组团登门考察。扬州、镇江、南京、苏州等地开发商，都不远百里开车来学习。说实话，就算是在南京，不到半年，卖出120多套别墅，也是轰动事件。

昨天我去售楼处踩盘，发现美女售楼员李秀嗓子都哑了，她说一个月要吃掉好几袋金嗓子喉宝，我说你这是幸福的烦恼。

在扬州主城，还有不少竞品楼盘，相见于京华城展点、三盛展点、万达展点，大有剑拨弩张之势，气氛分外紧张。

我前段时间，就听颐和公馆售楼员说，北区万达CLASS实在机智，在京华城一楼，直接把展点设在颐和公馆旁，从隔壁收割了不少客户。

毕竟，乍一看，北区万达CLASS均价约16000元/㎡，比西区颐和公馆均价18000元/㎡划算一些，唬住了不少买房人。

但是仔细算一笔帐，北区万达的毛坯PK西区颐和的精装，更多人都觉得，当然还是西区盘更胜一筹。

今天我粗略盘点了一下，扬州很多竞品楼盘，都只是一街之隔的距离，火药味非常重，细细想来，很有趣。

比如东区广陵新城翡翠公园、三金广陵铭著，就连去年打出的11900元/㎡起的价格，都一模一样。

比如东北区中海上东区、新城悦隽都会，还曾经出了一段八卦，这里我卖个关子，就不透露了。

比如西区非常经典的，似乎已经相爱相杀一整个世纪的颐和公馆、雅居乐富春山居，这故事我能说上一天一夜，哈哈哈。

比如二城中海华樾、美的禹洲国宾府，也有一小段八卦哦，保密。

比如南区中海十里丹堤、徳辉天玺湾，只能感觉德辉宝宝心里苦，但却有苦说不出。

比如北区万科第五园、瘦西湖院子，就好像昊然哥哥和千玺哥哥，让我犯起了选择困难症。

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